Ostale usluge
Posredovanje
HPB-nekretnine pružaju usluge posredovanja u prometu nekretnina. Naši stručnjaci svojim profesionalnim pristupom olakšat će vam posao prometa nekretnina od ideje do realizacije.Vođeni idejom ‘najjednostavnijih rješenja’, problemima pristupamo detaljno i predano. Naši agenti za nekretnine posjeduju licencu te je cjelokupno poslovanje posredovanja usklađeno sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07,144/12, 14/14, 32/19).
Svojim dosadašnjim radom stekli smo mnoga iskustva na turbulentnom hrvatskom tržištu. Svojom učinkovitošću, profesionalnim pristupom, educiranim stručnjacima, pronalazimo rješenje na svaki vaš upit. Najsigurniji i najisplativiji način poslovanja nekretninama na tržištu preporuča se posredovanjem provjerene Agencije, a HPB-nekretnine kao potpisnik Kodeksa etike u poslovanju i Pravila poslovanja pri Hrvatskoj Gospodarskoj Komori pravi su odabir.
Stručni nadzor
Vrši se usluga obavljanja poslova stručnog nadzora koji uređuje područje prostornog uređenja i gradnje, a koji obavlja nadzorni inženjer.
Usluga se obavlja sukladno Zakonu o gradnji i ostalim zakonskim i podzakonskim propisima koji uređuju ovo područje.
Stručni nadzor provodi se prilikom građenja svih građevina i izvođenja svih radova za koje se izdaje građevinska dozvola i /ili uporabna dozvola, osim izuzetaka navedenih u Zakonu o gradnji.
U provedbi stručnog nadzora, sukladno Zakonu o gradnji, nadzorni inženjer za investitora:
- nadzirati građenje tako da bude u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, potvrđenim glavnim projektom, odnosno građevinskom dozvolom, Zakonom i posebnim propisima
- utvrditi je li glavni projekt u pogledu horizontalnih i vertikalnih gabarita i namjene građevine izrađen u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, odnosno lokacijskom dozvolom
- utvrditi je li iskolčenje građevine obavila osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina prema posebnom zakonu
- utvrditi ispunjava li izvođač uvjete za obavljanje djelatnosti građenja propisane posebnim zakonom
- odrediti provedbu kontrolnih postupaka u pogledu ocjenjivanja sukladnosti, odnosno dokazivanja kvalitete određenih dijelova građevine putem ovlaštene osobe
- bez odlaganja upoznati investitora sa svim nedostacima odnosno nepravilnostima koje uoči tijekom građenja, a investitora i građevinsku inspekciju i druge inspekcije o poduzetim mjerama
- sastaviti završno izvješće o izvedbi građevine
Savjetovanje
